England:   |   Türkiye: Site Dili:   English  Español  Français  German  Russian  Türkçe
Emlak Alırken
Kayıt Tarihi: 08-07-2009 Okunma Sayısı: 12087

EMLAK ALIRKEN DİKKAT EDİLMESİ GEREKENLER

  • Öncelikle amaca yönelik mi
  • Tercihimiz olan bölgeye ve sosyal çevreye uygunluğu,
  • İşimize, okulumuza, merkezlere uzaklığı, ulaşım durumu
  • Emlak danışmanınız veya siz tapu kaydını kontrol etmelisiniz
  • Daire kiracılı ise ve boşaltılmasını istiyorsak, boşaltılacağı tarihe taahütname almak
  • Dairenin binaya ( Yakıt vs. giderler ) borcunun, elektrik, doğalgaz, borçlarının sıfırlanmış olması veya ödeneceğine dair belge almak
  • Tapu işlemi sırasında beyan ettiğiniz değere, yeniden değerleme oranı eklenmeli
  • Binanın yaşı dairenin arsa payı ve metrekaresi
  • Binanın yaşı, dairenin arsa payı ve metrekaresi
  • Binanın toplam daire sayısı merkezi ısınma ise aylık ödenti
  • Yangın merdiveni ve güvenlik
  • Bina ve dairenin inşaat malzemesi kalitesi
  • Ses ve ısı izalasyonu
  • Tesisatların durumu
  • Site ise sosyal aktivitelerinin olup olmadığı
  • Otoparkın yeterli olup ılmadığı
  • Getirebileceği kira getirisi
  • Cephesi, katı ve manzara durumu
  • Oda sayısı yeterlimi  Kullanışlı mı? Salon ve oda bağlantıları
  • Balkonların durumu
  • Bahçe ve çevre düzeni
  • Binadaki komşuluk ilişkileri
  • Önemli bir hususta çevre emsaller gözönüne alındığında, fiyatının uygun olup olmadığı araştırılmalı


EV ALIRKEN DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN TEKNİK ÖZELLİKLER;

  • Binanın projesi
  • Zemin etüdü yapımış mı
  • Bina yapılırken deprem yönetmeliği yapılmış mı
  • Projeler kim tarafından yapılmış? projeler denetlenmiş mi
  • Binanın ruhsat, kullanım izni var mı
  • Betonu ellemi karıştırılmış, yoksa betoniyerlemi dökülmüş veya hazır beton mu
  • Kullanılan malzemeler standarda uygun mu? Kum, çakıl nereden gelmiş? Kırma taş kullanılmış mı ( Kırma taş kullanılmışsa yanlıştır)
  • Yapıda kullanılan demirler standartlara uygun mu? Projeye uygun kullanılmış mı
  • Kullanılan betonun labaratuvar deneyi var mı
  • Proje ile meydana çıkan yapı arasında paralellik sağlanmış mı

        

2000 li YILLARIN KONUTLARI NASIL OLMALI ?

  • Merkezi yerden ısıtmalı
  • Otomatik yangın söndürmeli
  • Elektrik yerine güneş ve rüzgar enerjisinden faydalanılan sisteme sahip
  • Fonksiyonel olan aydınlatma ve elektrik sistemi
  • Fonksiyonlu klima
  • Basit ama fonksiyonlu kullanılabilen mutfak ve banyolar
  • Sağlık merkezine sahip

 

Sosyal donatı, yürüyüş, spor ve yeşil alanlar, yüzme havuzu, çocuk parkı, okul, alışveriş merkezi, güvenliği itfaiye gb. tüm birimleri içinde barındıran küçük kentler şeklinde siteler

Vitrin
 
İletişim
Sitemizdeki Emlak Sayısı: 39 Aktif Ziyaretci: 15    |    Toplam Ziyaretci: 9552375    |    Toplam Sayfa Gösterimi: 9959203
Ana Sayfa
Portföy
Yeni Eklenen
Vitrin
Acil Satılık
Ucuz Satılık
Konut
Satılık
Kiralık
Ticari
Satılık
Kiralık
Arsa
Satılık
Kiralık
Hakkımızda
Hizmetlerimiz
İletişim
Sayfalar